maison - 160 m² Bréhand (22510)

Description

Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 700 mètres du bourg, cette maison RT2012 achevée en 2016  offre une surface de 160 m² loi carrez. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central en retour, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC avec lave mains. - Etage : vaste mezzanine donnant accès à un balcon, desservant une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. - Garage attenant double en enfilade avec ouverture motorisée. - Extérieur : allée enrobée au-devant, terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance de 749 m². Caractéristiques : Huisseries en Alu double vitrage Chauffage : poêle à bois. Taxe foncière 2023 : 632 € Classement énergétique : DPE : B - GES : A Cette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue. De plus, elle se situe à deux pas des commodités locales, à 10 minutes de Lamballe et 18 minutes de Langueux. Bien rare sur le marché.