Vente
maison - 185 m²
Plouguenast-Langast (22150)
136 600 €
Dont prix de vente net :
130 000€
Dont HN* TTC :
6 600€ (5.08%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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238 128 €
Dont prix de vente net :
228 000€
Dont HN* TTC :
10 128€ (4.44%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Contacter l'office
Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par email
Description
Maison familiale de 1972 avec sous-sol complet, d'une surface de 102,80 m² loi carrez, comprenant : • Sous-sol : pièce de rangement, buanderie, réserve. • Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée avec placards donnant sur le salon salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, WC. • Etage : quatre chambres et un WC. • Allée enrobée au-devant, terrasse sur le côté exposée Sud, jardin clos et arboré autour – Petit atelier et abris à bois, le tout sur une parcelle d’une contenance de 540 m². Huisseries en PVC double vitrage Chauffage pompe à chaleur aérothermie et bois (installés en 2019) Assainissement raccordé au tout à l’égout DPE : C - GES : A La maison a bénéficié d’une rénovation importante à partir de 2012, offrant aujourd’hui un bon niveau de confort et de performance énergétique. Emplacement idéal proche des commodités locales, 9 minutes de la RN12, 11 minutes d'Yffiniac, 14 minutes de la zone commerciale de Langueux et 18 minutes de la gare de Lamballe.
Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
5
Surface habitable
102 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
6
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
06/22/2026
Référence : 22019-1212
Conditions de vente
Dont prix de vente net :
228 000€
Dont HN* TTC : 10 128€ (4.44%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Dont HN* TTC : 10 128€ (4.44%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
C
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
A
Diagnostic effectué le : 04/06/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 948 € et 1282 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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