maison - 102 m² Quessoy (22120)

245 380 €

Dont prix de vente net : 235 000€
Dont HN* TTC : 10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

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Négociation - Expertise

Laëtitia HAREL

Téléphone : +33787785357

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Description

Maison familiale de 1972 avec sous-sol complet, d'une surface de 102,80 m² loi carrez, comprenant : • Sous-sol : pièce de rangement, buanderie, réserve. • Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée avec placards donnant sur le salon salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, WC. • Etage : quatre chambres et un WC. • Allée enrobée au-devant, terrasse sur le côté exposée Sud, jardin clos et arboré autour – Petit atelier et abris à bois, le tout sur une parcelle d’une contenance de 540 m². Huisseries en PVC double vitrage Chauffage pompe à chaleur aérothermie et bois (installés en 2019) Assainissement raccordé au tout à l’égout DPE : C - GES : A La maison a bénéficié d’une rénovation importante à partir de 2012, offrant aujourd’hui un bon niveau de confort et de performance énergétique. Emplacement idéal proche des commodités locales, 9 minutes de la RN12, 11 minutes d'Yffiniac, 14 minutes de la zone commerciale de Langueux et 18 minutes de la gare de Lamballe.

Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
5
Surface habitable
102 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
6
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
05/07/2026

Référence : 22019-1212

Conditions de vente

Dont prix de vente net : 235 000€
Dont HN* TTC : 10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétiqe (DPE) :

C

Emission de gaz à effet de serre (DPE) :

A

Diagnostic effectué le : 04/06/2026

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d'énergie

entre 948 € et 1282 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.

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