Vente
maison - 96 m²
Saint-Brieuc (22000)
152 140 €
Dont prix de vente net :
145 000€
Dont HN* TTC :
7 140€ (4.92%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
maison - 98 m² Yffiniac (22120)
178 040 €
Dont prix de vente net :
170 000€
Dont HN* TTC :
8 040€ (4.73%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par email
Description
Maison construite sur sous-sol en 1966, d'une surface de 98,5 m², comprenant : • Sous-sol : garage, chaufferie, atelier, débarras, atelier, deux autres pièces. • Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée sur la cuisine aménagée avec un coin repas, salon-salle à manger avec un poêle à pellets, couloir avec placards desservant deux chambres, salle d’eau, WC. • Etage : une chambre et un grenier aménageable. • Cour gravillonnée au-devant, dépendances et jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1178 m². Huisseries en bois Chauffage pompe à chaleur aérothermie et pellets Assainissement au tout à l’égout Classement énergétique : DPE : E - GES : Le bien se situe à 1,8 kilomètres du centre de Yffiniac, 1,2 kilomètres de Saint-René et de la RN 12, 5,2 kilomètres de Langueux et 11 kilomètres de Lamballe.
Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
3
Surface habitable
98 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
4
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
10/23/2026
Référence : 22019-1267
Conditions de vente
Dont prix de vente net :
170 000€
Dont HN* TTC : 8 040€ (4.73%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Dont HN* TTC : 8 040€ (4.73%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
E
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
B
Diagnostic effectué le : 09/19/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 2460 € et 3400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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