Vente
maison - 109 m²
Trédaniel (22510)
245 380 €
Dont prix de vente net :
235 000€
Dont HN* TTC :
10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
maison - 109 m² Trédaniel (22510)
245 380 €
Dont prix de vente net :
235 000€
Dont HN* TTC :
10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
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Description
Idéalement située dans un lotissement calme et proche du bourg, cette maison construite sur sous-sol en 2004 offre une surface de 109 m² comprenant : • Sous-Sol : double garage avec ouverture motorisée et buanderie en retour. • Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée en retour, chambre, salle d’eau, WC • Etage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC. • Second garage en retour sous la terrasse. • Allée enrobée sur le côté donnant accès aux garages, jardin paysagé autour, le tout sur une parcelle d’une contenance de 847 m². Huisseries en PVC double vitrage Chauffage : plancher chauffant électrique et poêle à pellets Assainissement raccordé au tout à l’égout Classement énergétique - DPE : C - GES : A Emplacement à seulement 500 mètres du bourg de Trédaniel, 1,5 kilomètres de Moncontour, 12 kilomètres de Plœuc-Sur-Lié et 16 kilomètres de Lamballe.
Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
4
Surface habitable
109 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
5
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
10/23/2026
Référence : 22019-1270
Conditions de vente
Dont prix de vente net :
235 000€
Dont HN* TTC : 10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Dont HN* TTC : 10 380€ (4.42%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
C
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
A
Diagnostic effectué le : 08/13/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 1533 € et 2073 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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