maison - 121 m²
Hénon (22150)
120 000 €
Dont prix de vente net :
120 000€
Dont HN* TTC :
6 240€ (5.2%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
145 000 €
Dont prix de vente net :
145 000€
Dont HN* TTC :
7 140€ (4.92%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par emailDescription
Idéalement située à l'hôpital de Quessoy, cette maison construite en pierres de plain-pied offre une surface de 79 m². Elle comprend : - Hall d'entrée salon-salle à manger, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement donnant sur le cellier-buanderie. - Grenier aménageable, accessible par l'extérieur. - Extérieur : ancienne étable à l'arrière, hangar et un garage et jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1565 m². Caractéristiques : - Chauffage au fuel, chaudière à changer. - Huisseries en PVC double vitrage. - Classement énergétique : DPE : G - GES : D. Malgré son classement énergétique G, cette maison présente un fort intérêt en raison de son de son potentiel et son emplacement, proche des commodités locales. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle reste habitable en l'état. Cette maison est une opportunité pour les familles cherchant une proximité aux commodités, écoles, commerces et transports. Située à seulement 84 kilomètres du centre de Quessoy, 8 kilomètres de Langueux et 17 kilomètres de Lamballe.
Référence : 22019-1114
Conditions de vente
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
G
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
D
Diagnostic effectué le : 06/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 1750 € et 2430 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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