maison - 102 m² Ploeuc-sur-Lié (22150)

183 220 €

Dont prix de vente net : 175 000€
Dont HN* TTC : 8 220€ (4.7%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

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Négociation - Expertise

Laëtitia HAREL

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Description

A proximité immédiate des commodités, maison construite sur sous-sol en 1977, d’une surface de 102 m², implantée sur une parcelle de 534 m², au sein d’un lotissement calme et agréable, comprenant : • Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie, cave et débarras. • Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur la salle à manger, cuisine, salon, chambre, salle d’eau, WC. • Etage : palier desservant deux chambres et un WC. • Allée à l’avant, jardin autour avec abri sous bac acier.. Huisseries en PVC double vitrage Chauffage pompe à chaleur aérothermie Assainissement raccordé au tout à l’égout Cette maison est idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 600 mètres du centre et de ses commodités locales et 9 minutes de Plaintel, Elle a bénéficié d'une rénovation récente et importante, avec notamment le remplacement des menuiseries et vélux, l’installation de la porte motorisée du garage, isolation du sous-sol, isolation d’un mur de la cuisine, installation d’une pompe à chaleur et mise en sécurité du tableau électrique. Bien rare sur le marché.

Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
3
Surface habitable
102 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
5
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
09/03/2026

Référence : 22019-1254

Conditions de vente

Dont prix de vente net : 175 000€
Dont HN* TTC : 8 220€ (4.7%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétiqe (DPE) :

A

Emission de gaz à effet de serre (DPE) :

A

Diagnostic effectué le : 08/04/2026

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d'énergie

entre 744 € et 1006 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.

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