maison - 255.4 m²
Bréhand (22510)
333 440 €
Dont prix de vente net :
320 000€
Dont HN* TTC :
13 440€ (4.2%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
183 220 €
Dont prix de vente net :
175 000€
Dont HN* TTC :
8 220€ (4.7%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par emailDescription
A proximité immédiate des commodités, maison construite sur sous-sol en 1977, d’une surface de 102 m², implantée sur une parcelle de 534 m², au sein d’un lotissement calme et agréable, comprenant : • Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie, cave et débarras. • Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur la salle à manger, cuisine, salon, chambre, salle d’eau, WC. • Etage : palier desservant deux chambres et un WC. • Allée à l’avant, jardin autour avec abri sous bac acier.. Huisseries en PVC double vitrage Chauffage pompe à chaleur aérothermie Assainissement raccordé au tout à l’égout Cette maison est idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 600 mètres du centre et de ses commodités locales et 9 minutes de Plaintel, Elle a bénéficié d'une rénovation récente et importante, avec notamment le remplacement des menuiseries et vélux, l’installation de la porte motorisée du garage, isolation du sous-sol, isolation d’un mur de la cuisine, installation d’une pompe à chaleur et mise en sécurité du tableau électrique. Bien rare sur le marché.
Référence : 22019-1254
Conditions de vente
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
A
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
A
Diagnostic effectué le : 08/04/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 744 € et 1006 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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