Immobilier
Le notaire est votre interlocuteur essentiel dans la réalisation d’acte immobilier, au travers d’un examen initial approfondi de votre situation et de celle de votre bien.
Nous vous accompagnons communément pour la réalisation de vente immobilière, néanmoins notre activité s’étend également à la conception d’actes plus spécifiques articulés en fonction de la prestation de conseil.
Vente
Que vous ayez recours à notre étude pour une vente par convenue entre particuliers, ou par l’intermédiaire d’une agence, d’un mandataire ou notre service négociation, nous mettons l’accent sur la rapidité et la sécurité dans chaque transaction immobilière.
Notre suivi réactif et rigoureux garantit une régularisation efficace tout en minimisant les risques. Nous nous engageons à combiner rapidité et sécurité pour toutes les parties impliquées, en maintenant une communication transparente tout au long du processus.
Un premier rendez-vous vous sera proposé afin d’examiner tous les éléments, notamment les détails de la transaction. Il permet de soulever tout de suite d’éventuelles difficultés et procéder à un règlement en amont, limitant les pertes de temps ensuite.
Rapidement, un rendez-vous de signature sera proposé. Au terme de celui-ci, nous préparerons un calendrier des différentes étapes à venir.
Pour mener à bien la vente, le notaire doit procéder à de multiples vérifications tant sur les parties à l’acte que sur le bien vendu (présence d’hypothèque, droit de passage, pollution…). De même, il doit avertir les différentes collectivités ou établissement publics qui peuvent bénéficier d’un droit de préemption.
Pour garantir les délais, nous relançons les différents organismes, et au besoin l’établissement de crédit.
Signature de l’acte authentique de vente après envoi des projets en amont et des décomptes.
Nous finalisons la transaction en veillant à ce que tous les fonds soient transférés de manière sécurisée et que la vente soit effectivement publiée.
Prêt - Garantie hypothécaire
L’opération d’achat est souvent assortie d’un prêt, avec prise de garantie au profit de l’établissement de crédit.
Nous intervenons alors en concours avec votre banque, pour préparer ce prêt, avec prise de garantie hypothécaire.
Actes spécifiques
Sans être exhaustif, l’étude vous assiste pour toute opération liée aux immeubles : un échange, la création d’un passage, mise en copropriété, autres…
