Vente
maison - 75 m²
Bréhand (22510)
85 000 €
Dont prix de vente net :
85 000€
Dont HN* TTC :
4 800€ (5.65%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
maison - 47 m² Yffiniac (22120)
160 000 €
Dont prix de vente net :
160 000€
Dont HN* TTC :
7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par email
Description
Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne offre une superficie de 47,98 m² loi carrez. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger, cuisine aménagée en retour, WC - Etage : comprenant un pallier desservant sur deux chambres et une salle de bain avec WC - Garage attenant - Terrasse et petit jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 155 m². Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement raccordée au tout à l'égout Classement énergétique - DPE: D - GES: B Emplacement proche du centre de Yffiniac, 3 minutes de Saint René et de la RN12, 10 minutes de Langueux et 12 minutes de Lamballe.
Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
2
Surface habitable
47 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
3
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
06/13/2025
Référence : 22019-1149
Conditions de vente
Dont prix de vente net :
160 000€
Dont HN* TTC : 7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Dont HN* TTC : 7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
D
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
B
Diagnostic effectué le : 06/11/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 950 € et 1340 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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