maison - 85 m² Trédaniel (22510)

160 000 €

Dont prix de vente net : 160 000€
Dont HN* TTC : 7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

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Négociation - Expertise

Laëtitia HAREL

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Description

Située à seulement 3 kilomètres du bourg, cette maison des années 70, construite sur sous-sol offre une surface de 85 m². Elle comprend : - Sous-sol : garage avec ouverture motorisée. - Rez-de-chaussée surélevé : entrée ouverte sur le salon-salle à manger avec une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, WC. - Bâtiment en pierres avec une cheminée et dépendance attenante au-devant. - hangar et écurie avec toiture à revoir. - Bergerie. - Terrain autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 4000 m² environ. Caractéristiques : Huisseries en PVC double vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel, non conforme. La maison a bénéficié d'améliorations telles que le changement des menuiseries en PVC double vitrages, la porte du garage motorisée, la réfection de la toiture et l''isolation des combles, isolation par l'extérieur Nord-Ouest et une partie à L'Est. L'ensemble est situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis tout en étant à 5 minutes du bourg, 9 minutes de Moncontour et 20 minutes de Lamballe.

Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
3
Surface habitable
85 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
5
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
01/28/2025

Référence : 22019-1103

Conditions de vente

Dont prix de vente net : 160 000€
Dont HN* TTC : 7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétiqe (DPE) :

F

Emission de gaz à effet de serre (DPE) :

F

Diagnostic effectué le : 11/18/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d'énergie

entre € et €

Année de référence :

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
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