maison - 180 m²
Saint-Carreuc (22150)
333 440 €
Dont prix de vente net :
320 000€
Dont HN* TTC :
13 440€ (4.2%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
141 780 €
Dont prix de vente net :
135 000€
Dont HN* TTC :
6 780€ (5.02%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Contacter l'office
Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par emailDescription
Idéalement située à deux pas du bourg, maison en pierres mitoyenne offrant une surface habitable de 71,51 m². Elle comprend : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la cuisine, salon-salle à manger avec cheminée d'ornement, loggia avec WC. • Étage : couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC, local technique, grenier accessible par un escalier escamotable. • Cour à l'avant, hangar sous tôles. • Jardin clos à l’arrière avec un abri, le tout sur une parcelle d’une contenance de 322 m². Caractéristiques : • Huisseries en bois double vitrage. • Chauffage électrique. • Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. • Diagnostics techniques : DPE : E – GES : C. Emplacement idéal, proche des commodités locales, à 8,4 kilomètres de la RN12, 10 kilomètres d'Yffiniac, 12 kilomètres de la zone commerciale de Langueux et 14 kilomètres de la gare de Lamballe.
Référence : 22019-1217
Conditions de vente
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
E
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
C
Diagnostic effectué le : 05/26/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 2154 € et 2914 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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