maison - 47 m²
Yffiniac (22120)
160 000 €
Dont prix de vente net :
160 000€
Dont HN* TTC :
7 680€ (4.8%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
175 000 €
Dont prix de vente net :
175 000€
Dont HN* TTC :
8 220€ (4.7%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
Contactez par emailDescription
Idéalement situé à deux pas du centre de Quessoy, cette maison offre une surface de 106,5 m². Elle comprend: - Rez-de-Chaussée donnant sur la cuisine aménagée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, espace bureau, deux chambres, salle de bains, WC. - Etage : palier, chambre, bureau et WC. - Garage attenant avec un grenier au-dessus et carport. - Allée enrobée au-devant. Terrasse exposée Sud-Est, jardin clos autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 540 m². Caractéristiques : Huisserie en PVC double vitrage Chauffage au gaz - citerne Assainissement raccordée au tout à l'égout Toiture fibre amiante - traitée Diagnostic énergétique : DPE: F - GES: E, Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétiques seront à prévoir Cette maison se situe à seulement 800 mètres des commodités locales, 15 minutes de Langueux et 18 minutes de la gare de Lamballe
Référence : 22019-1140
Conditions de vente
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
F
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
E
Diagnostic effectué le : 06/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 5561 € et 7523 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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