maison - 62 m² Moncontour (22510)

140 000 €

Dont prix de vente net : 140 000€
Dont HN* TTC : 6 959€ (4.97%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

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Négociation - Expertise

Laëtitia HAREL

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Description

Idéalement située à deux pas du centre de Moncontour de Bretagne, cette charmante maison à colombages offre une surface de 62 m², elle comprend :  - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas donnant sur une courette de la taille d'un balcon, placards. - Etage : palier desservant une chambre, salle de bains, WC séparés, grenier. - Second niveau :  palier donnant sur une chambre et WC séparés. - Grenier isolé au-dessus. Chauffage électrique.Huisseries en bois double vitrage.Taxe foncière : 566 €. Cette maison a bénéficié des nombreuses améliorations tel que la réfection de la couverture en 2022, le changement des menuiseries, cuisine, salle de bains, radiateurs, décoration intégrale, le tout, lui permettant d'obtenir un classement énergétique DPE : D et GES : B. Elle est également idéalement située à proximité immédiate du centre, à 16 minutes de Lamballe, 20 minutes de Langueux et 30 minutes de la mer. Bien rare sur le marché.

Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
2
Surface habitable
62 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
4
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
01/17/2025

Référence : 22019-1097

Conditions de vente

Dont prix de vente net : 140 000€
Dont HN* TTC : 6 959€ (4.97%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétiqe (DPE) :

D

Emission de gaz à effet de serre (DPE) :

B

Diagnostic effectué le : 10/22/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d'énergie

entre € et €

Année de référence :

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.

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