maison - 121 m² Hénon (22150)

292 000 €

Dont prix de vente net : 280 000€
Dont HN* TTC : 12 000€ (4.29%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

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Négociation - Expertise

Laëtitia HAREL

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Description

Idéalement située entre Hénon et Quessoy, cette maison de plain-pied achevée en 2025 offre une surface de 121 m². Elle comprend : - Hall d'entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec un îlot central pouvant accueillir 12 personnes, palier desservant trois chambres, salle d'eau, WC, couloir avec dressing ouverte donnant sur la chambre parentale, salle d'eau avec WC. - Garage attenant avec ouverture motorisée et chauffage au sol. - Allée gravillonnée au-devant, terrasse et jardin exposée Sud-Ouest, le tout sur une parcelle de 456 m². Caractéristiques : - Achèvement en 2024. - Chauffage pompe à chaleur aérothermie. - Plancher chauffant sur la surface totale, y compris le garage. - Assainissement individuel de 2024. Elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes de Quessoy, 15 minutes de Lamballe et 20 minutes de Langueux.

Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
4
Surface habitable
121 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
5
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
12/19/2025

Référence : 22019-1182

Conditions de vente

Dont prix de vente net : 280 000€
Dont HN* TTC : 12 000€ (4.29%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétiqe (DPE) :

A

Emission de gaz à effet de serre (DPE) :

A

Diagnostic effectué le : 11/26/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d'énergie

entre 420 € et 610 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.

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