Vente
maison - 146 m²
Bréhand (22510)
290 000 €
Dont prix de vente net :
290 000€
Dont HN* TTC :
12 360€ (4.26%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
maison - 146 m² Bréhand (22510)
290 000 €
Dont prix de vente net :
290 000€
Dont HN* TTC :
12 360€ (4.26%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
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Négociation - Expertise
Laëtitia HAREL
Téléphone : +33787785357
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Description
Située à seulement 500 mètres du bourg, cette maison habitable de plain-pied, achevée en 2000, offre une surface de 146 m². Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, extension de 27 m² correspondant à un salon, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et buanderie. - Etage : palier desservant quatre chambres, bureau, salle d'eau, WC. - Garage attenant avec ouverture motorisée. - Extérieur : deux terrasses exposées Sud-Ouest et Nord-Est, allée gravillonnée au-devant donnant accès à un bâtiment composée d'un garage, chenil et remise, jardin paysagé autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1432 m². Caractéristiques : - Chauffage au gaz - citerne. - Menuiseries en PVC double vitrages et Alu pour les baies. - Assainissement au tout à l'égout. - Classement énergétique : DPE : C - GES : C. Emplacement proche des commodités locales, 10 minutes de Lamballe et 25 minutes de la mer.
Surface terrain
- m²
Nombre de chambres
4
Surface habitable
146 m²
Cave
Non
Nombre de pièces
6
Stationnement
Non
Piscine
Non
Mis à jour le
06/13/2025
Référence : 22019-1134
Conditions de vente
Dont prix de vente net :
290 000€
Dont HN* TTC : 12 360€ (4.26%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Dont HN* TTC : 12 360€ (4.26%)
Honoraires à la chage de l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétiqe (DPE) :
C
Emission de gaz à effet de serre (DPE) :
C
Diagnostic effectué le : 05/23/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie
entre 2016 € et 2728 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction
d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits
d'enregistrement et de publicité foncière.
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